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¿Hay que pagar impuestos en las rentas de garajes?

La respuesta depende del tipo de garaje que tengas. Por un lado, en los garajes que se alquilan conjuntamente a una vivienda, no hay que pagar ningún tipo de impuesto adicional.

Te ayudamos con el alquiler en Donostia San Sebastian.

¿Hablamos? 

¿Hay que pagar impuestos en las rentas de garajes?

Según la Ley del Impuesto sobre el valor añadido (en su artículo 21. 23ºb) “La exención se extenderá a los garajes y anexos accesorios a las viviendas y los muebles, arrendados conjuntamente con aquéllos.”

Por otro lado, en los garajes que se alquilan de manera independiente, habrá que tributar IVA al tipo general del 21%. Este porcentaje se debe calcular sobre el total de la cantidad percibida, sumando a la renta los gastos de luz, comunidad y gas (si los hay).

¿Qué hay del IRPF?

Los arrendatarios particulares no tienen que practicar la retención de IRPF. Solo tendrán que retenerlo los empresarios o profesionales que actúen en el ejercicio de su actividad.

El porcentaje de retención será del 19% y se aplicará sobre el importe de la renta (sin incluir el IVA) en el momento del pago.

Los ingresos se harán cada trimestre y el arrendatario tendrá que ingresar en Hacienda las retenciones practicadas a cuenta del IRPF del arrendador.

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